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居住建筑设计有哪些评价指标?

文章出处:年之轮室内设计顾问机构 发表时间:2022-03-14 13:10 


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  括建筑功能指标和社会资源消耗指标两大部分,主要参考指标如下:

  (一)平面指标:平面指标用以评价平面布置的紧凑性和合理性。

  1.平面系数K1=居住面积/建筑面积(%);

  2.平面系数K2=居住面积/有效面积(%);

  3.平面系数K3=辅助面积/有效面积(%);

  4.平面系数K4=结构面积/建筑面积(%)。

  (二)建筑周长指标这一指标是墙长与建筑面积之比例。

  1.单元周长指标=单元周长/建筑面积(m/m2);

  2.建筑周长指标=建筑周长/健筑面积(m/m2)。

  (三)建筑体积指标:这一指标是房屋体积与建筑面积之比例,是评价层高的指标。

  建筑体积指标=建筑体积/建筑面积(m3/m2)

  (四)人均、户均造价指标这一指标是总造价与总人数及总户数之比例。

  (1)人均造价指标=建筑总造价/居住总人数(元/人);

  (2)户均造价指标=建筑总造价/总户数(元/户)。

  (五)面积定额指标面积定额指标用于控制设计面积,每户建筑面积一般应根据国民经济水平制定控制指标。

  (1)人均建筑面积=建筑总面积/居住总人数(m2/人);

  (2)人均居住面积=居住总面积/居住总人数(m2/人);

  (3)人均使用面积=使用总面积/居住总人数(m2/人);

  (4)人均有效面积=有效总面积/居住总人数(m2/人);

  (5)户均建筑面积=建筑总面积/总户数(m2/户);

  (6)户均居住面积=居住总面积/总户数(m2/户);

  (7)户均使用面积=使用总面积/总户数(m2/户);

  (8)户均有效面积=有效总面积/总户数(m2/户);

  (9)户均面宽指标=建筑物长度/总户数(m/户)。

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